保溫材料的保溫原理都是利用氣體的導熱系數比固體低而將材料做成微孔的結構，由于空隙的存在，材料不可避免要吸收水分，當周圍環境濕度較高時，材料含水量增多，會降低保溫性能，所以要在保溫層外加幾層塑料薄膜作防水防潮處理。
除了保溫層和防水防潮層，最外面還應該設計一道外保護層，用來防止保溫層損傷、腐蝕、風化。外保護層一般有兩種，一種是金屬外保護層，外型美觀且使用壽命長，但成本較高，還需要專門設備加工；另一種是箔布外保護層，常用膠粘劑玻璃布、外涂樹脂等制成。
